润都置业新都商务楼食堂招聘运营单位项目

招标公告

一、招标条件

润都置业新都商务楼食堂招聘运营单位项目已具备招标条件，所需资金来源自筹并已落实。现通过公开招标方式邀请投标人参加本项目的投标。现就有关事项公告如下：

二、项目概况

1、项目名称：润都置业新都商务楼食堂招聘运营单位项目。

2、建设单位：盐城润都置业有限公司。

3、项目地点：新都商务楼内。

4、项目规模：本项目招标人提供食堂场所及必要设施设备，交由中标人负责运营，街道工作人员付款就餐（供餐方式为自助餐，费用标准为：早餐12元，中餐19元，晚餐19元），中标人自负盈亏。同时中标人承租新都社区商务楼四层部分房屋出租，中标人房屋租赁用途为餐饮运营，租赁房屋建筑面积为854.88㎡，租金按200元/平方米/年计算，年房租为170976.00元。

5、质量要求：国家合格标准及招投标文件、合同约定的标准。

6、租赁期和运营期：五年，具体工期服从招标人要求。

7、标段划分及招标范围：本项目为一个标段；主要内容包括（但不限于）：新都社区商务楼四层部分房屋出租，出租房屋用途为餐饮运营，同时中标人负责街道工作人员就餐，招标人提供食堂场所及必要设施设备。

三、投标人应当具备的主要资格条件及要求

1、投标人资质类别和等级：投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有完成本项目招标范围能力的独立法人。

2、项目负责人：项目负责人必须是投标人本单位正式职工。

3、本次招标不接受联合体投标。

4、其他要求：

4.1财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

4.2业绩要求：/

4.3信誉要求：

4.3.1投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。

4.3.2招投标相关单位及个人在招投标活动中存在招标文件正文10.1.1以及10.1.2条失信行为的，在“江苏省建设工程招标网”公示期间，本项目的招标人拒绝其投标。

4.3.3投标人的失信被执行人信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

4.3.4投标人作为失信联合惩戒对象，被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为联合惩戒对象，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

4.4投标申请人授权委托人及投标承诺的项目部人员均为本单位的正式职工，投标时提供项目负责人从2024年12月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明。（退休人员提供在本单位相关证明。）除项目负责人的其他项目部人员及授权委托人投标时无需提供缴费记录证明，中标候选人公示前、异议（投诉）提出时相关单位需提供缴费记录证明原件给招标人核验。

四、本项目资格审查方法采用“资格后审、全数入围”办法。

五、本项目评标办法采用“综合评估法”，具体评标办法详见招标文件。

六、招标文件的获取

公告发布后，凡具备以上主要资格条件及要求，并自愿参加本次投标的投标人，须携带本单位介绍信以及购买人身份证复印件于2025年3月21日至2025年3月27日18:00时前到江苏兴华工程项目管理咨询有限公司【地址：盐城市中南世纪城悦城17幢226室；联系人：颜先生，联系电话：17388003199（微信同号）】领取招标文件，报名费500元，投标人购买招标文件后方可参加投标。单位介绍信应注明联系人电话，电话号码错误或无法联系的责任由申请人自负。

七、投标申请人如有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中规定情形的，将被取消投标（中标）资格。

八、本项目严禁挂靠，一经核实挂靠的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

九、投标申请人如对本公告有疑问或异议，应以书面方式向招标人或招标代理机构提出。

招标人：盐城润都置业有限公司     

联系人：管先生                      

联系电话：13770016604          

招标代理机构：江苏兴华工程项目管理咨询有限公司

联系人：颜先生

联系电话：17388003199